De haalbaarheid van uw projecten bevestigd

Alvorens aan de werken te beginnen evalueert, vergelijkt en kwantificeert FI Engineering de belangrijkste elementen van uw project om zo nauwkeurig de impact, budgetten en timing van elke functie te bepalen.

Onze diensten omvatten de volgende punten:

• Strategisch advies
• Blauwdruk
• Functionele, technische, bouwkundige en economische onderzoeken
• Reglementaire aspecten
• Preprogrammatie
• Haalbaarheidsonderzoeken
• Gedetailleerde technische programmatie
• Budgettering
• Ontwikkeling van technische CAD-installaties
• Realisatie van CAD-plannen
• Opstelling van aanbestedingsdocumenten
• Selectie van de ondernemers
• Lancering van het aanbestedingsdossier
• Technische en financiële analyse van aanbestedingsdocumenten
• Bijstand bij de aanbesteding
• Planning van de werken

Op zoek naar de beste oplossingen

Dankzij onze specialisatie in Speciale Technieken - elektriciteit, HVAC, sanitair - vindt ons onderzoeksbureau probleemloos de oplossingen die het beste bij uw project aansluiten. Afhankelijk van de behoeften, doelstellingen en omstandigheden in real-time: beperkingen op het vlak van techniek, technologie, energie, milieu, veiligheid en budget met inachtneming van de onderlinge beïnvloeding van de verschillende beperkingen. Zowel voor bouw- als voor renovatieprojecten.

Wij optimaliseren onze technieken om energie te besparen en de wetgeving te kunnen respecteren.

Wij staan u bij in de keuze van de materialen en uitrusting en controleren de technische documenten die door onderaannemers ingediend zijn om er zeker van te zijn dat ze voor uw project geschikt zijn.

Algemene tenlasteneming

FI Engineering, de rechterhand van de bouwheer, adviseert en leidt het algemene project in goede banen. Van de opstelling van het bouw- of renovatieprogramma tot de toewijzing van de werken. Wij plannen de onderzoeken en de werken, kiezen de bedrijven die de werken zullen uitvoeren, beheren de contracten, coördineren de tussenpersonen, overzien de uitvoering van de werken, stellen de budgetten samen en volgen ze op, en controleren en vorderen de betalingen. Met uiterst respect voor de termijnen, budgetten en de kwaliteit:

• Analyse van de behoeften
• Haalbaarheidsonderzoek
• Advies aan de klant
• Programmatie van het project
• Keuze en coördinatie van de tussenkomende partijen
• Onderhandeling en beheer van de contracten
• Organisatie van de vergaderingen
• Opvolging en coördinatie van de werven
• Rapportering aan de klant
• Controle van de budgetten
• Oplevering van de werken

Garantie op het goede voltooien van de werken

Bij de toewijzing van de werken doet FI Engineering een technische evaluatie, met of zonder de bouwers en ondernemers, en dit door middel van:

• Een bezoek aan het gebouw en een technisch onderzoek
• Analyse en voorbereiding van documenten (As Built, plannen, lastenboek, PID, offertes, bestellingen,...)
• Controle van de werken met een lijst van voorwaarden of klachten die bij toewijzing moeten worden behandeld

Veilige werven

De gezondheid en veiligheid van de werkers op de werven garanderen is een verplichting. De bouwheer moet een coördinator inzake veiligheid en gezondheid (CVG) aanduiden alvorens een nieuwe bouwplaats op zich te nemen.

Het team van FI Engineering voldoet aan de wettelijke eisen voor het uitvoeren van deze opdracht, ongeacht de omvang van de werf.

Onze dienst omvat de volgende aspecten:

• Voorbereiding van de coördinatie.
• Samenstelling van een veiligheidsplan met daarin de preventiemaatregelen die op de werf gerespecteerd moeten worden.
• Coördinatie en controle van de naleving van het veiligheid- en gezondheidsplan tijdens de werken.
• PID (postinterventiedossier) waarin onderhoudswerken, renovaties of latere afbraak worden voorzien.

Voor de naleving van de EPB-eisen

In het team van FI Engineering zitten ingenieurs en architecten, die over de EPB-goedkeuring beschikken die onder andere nodig is om werken in de regio Brussel en Vlaanderen uit te voeren.

Hun opdracht bestaat uit het volgende:

• Evaluatie van de maatregelen die genomen zijn om aan de EPB-eisen te voldoen
• De berekening van de resultaten en de controle van de overeenstemming ervan met de EPB-eisen
• De informatie aan de bouwheer en de architect tijdens de bouw
• De berekening van de uiteindelijke EPB-eisen

Oplossingen voor technische interventies

Met haar sterke expertise in speciale bouwtechnieken biedt FI Engineering hulp aan vastgoedbeheerders om zo hun behoeften in termen van technische werken te analyseren, aangepaste oplossingen te vinden en de prijzen en de kwaliteit van de bij hen ingediende offertes te controleren.

In welke gevallen kunt u een beroep op ons doen?

• Huurvoorzieningen
• Klachten over koude/warmte
• Geluidshinder
• Infiltraties
• In panne gevallen technische installaties
• Optimalisatie van installaties
• Herstellingen en vervangingen

Een beoordeling van de staat en het technische prestatieniveau van uw gebouwen

Tijdens de technische beoordeling van het gebouw kan het technische prestatieniveau van het gebouw of een werk beoordeeld worden. Deze geeft informatie over de staat van de installaties en de uitvoering van het onderhoud, en inzicht in de uitgaven (CAPEX) en de toekomstige ontwikkelingen:

• Controle van de installaties, hun werking en stabiliteit
• Controle van het onderhoud en de logboeken
• Controle van de naleving van de administratieve verplichtingen en regels
• Opstelling van een auditverslag en een aantal aanbevelingen